Planområdet ligger i transformasjonsområdet på Løren. Offentlige gater, nytt torg og ny park rammer inn 2 store boligkvartaler. Grøntdrag med gang/sykkelvei går mellom kvartalene og binder det grønne til kvartalshager. Alle kan bevege seg fra det urbane gatelivet til kvartalshagene, hvor beboerne kan oppholde seg i frodige omgivelser. Her ligger også boligenes inngangsparti, sykkelparkering og lekearealer. Mot torg og gatekryss utformes aktive fasader i første etasje. Byggegrenser er trukket inn så det gis rom for brede fortau, nye trerekker og forhager. Møllerparken gir Lørenområdet en viktig og nytt grøntbidrag.

Det har vært konstruktiv og løsningsorientert dialog med byantikvaren om Tranfabrikken. Bakfløyen av fabrikken kan rives mot å sikre kvaliteter ved detaljerte reguleringsbestemmelser. Krav til barnehage, som lå inne tidligere, ble senere frafalt fra Oslo kommune. PBE laget eget redusert alternativ. Byrådet ba om ett tredje alternativ. Spor har utformet det tredje alternativet med løsning for å sikre godt bomiljø, ønske om større park, bevaring av Tranfabrikken, men også muligheter for å addere nye elementer til fabrikken og samtidig sikre utbyggerne et prosjekt som er økonomisk gjennomførbart. Spors bearbeidede alternativ ble vedtatt juni 2025.